行業資訊
招商引資政策！通城縣招商引資十條獎勵申報指南
關于通城縣招商引資十條獎勵細則，小編已經整理了詳細的內容，需要申報的企業可隨時咨詢小編：
關于通城縣招商引資十條獎勵細則，小編已經整理了詳細的內容，需要申報的企業可隨時咨詢小編：
12年專業代理免費咨詢：15855157003（微信同號）
（臥濤集團：抖音短視頻運營推廣、網站關鍵詞運營推廣、項目申報、工商財稅，股權設計、軟件開發、可研報告、商業計劃書、專利商標版權軟著、科技成果評價）
武漢分公司地址：武漢市東湖新技術開發區茅店山西路創星匯科技園A棟468室
第一條投資要求。投資額在5000萬元以下的原則上進入標準廠房租賃生產，投資額在5000萬元及以上的提供土地。根據《省委辦公廳省政府辦公廳關于實施“畝產論英雄”推進土地集約高效可持續利用的意見》（鄂辦發〔2021〕13號）明確工業項目投資要求：①省級開發區新建工業項目畝均投資不低于200萬元／畝，投產后畝均稅收不低于15萬元／畝；新建工業項目容積率不低于1.0，建筑系數不低于40％，綠地率不超過15％，工業項目所需行政辦公和生活服務設施用地面積不得超過總用地面積的7％，建筑面積不得超過項目總建筑面積的15％。②第二類工業園區（未納入通城經濟開發區管理的工業園區）新建工業項目不低于100萬元／畝，投產后畝均稅收不低于10萬元／畝；新建工業項目容積率不低于1.0，建筑系數不低于40％，綠地率不超過15％，工業項目所需行政辦公和生活服務設施用地面積不得超過總用地面積的7％，建筑面積不得超過項目總建筑面積的15％。
第二條租賃廠房優惠政策。
（一）投資額在3000萬元至5000萬元以下的，原則上進入標準化廠房租賃生產。
（二）租賃標準化廠房企業需與廠房業主簽訂廠房租賃合同，廠房租金由企業租金和政府補貼兩部分組成（2022—2025年企業租金標準暫定為：一層7元／平方米／月、二層6元／平方米／月、三層5元／平方米／月、四層及以上2元／平方米／月），政府補貼部分由縣財政局與廠房業主結算。
（三）工業企業兩年免收租金，第三年實際納稅達到100、200、300、400元／年／平方米的，分別按廠房租金的40％、60％、80％、100％予以扶持。
（四）被認定為規模以上工業企業或者每年納稅額達200元／平方米以上的企業，可以先租后買。自租賃協議簽訂5年內（含5年）購買租用廠房的，按廠房成本價購買，租賃期內實際繳納的租金可以抵扣購房款。
（五）企業入駐標準化廠房三年后，納稅額未達到60元／年／平方米的，不享受政府補貼廠房租金支持，由企業承擔全部租金。
第三條工業用地項目優惠政策。成立通城縣產業發展扶持基金（以下簡稱基金），對客商投資新辦工業企業實行支持。
（一）支持企業基礎設施項目建設及研發技術改造。投資方固定資產投資達到5000萬元以上至1億元以下的，土地高于5萬元／畝的部分給予基礎設施項目建設及研發技術改造支持；固定資產投資達到1億元以上至3億元以下的，土地高于4萬元／畝的部分給予基礎設施項目建設及研發技術改造支持；對固定資產投資5000萬元（含本數）以上的工業企業達到畝均投資強度，完成畝均稅收后，連續五年內，前三年地方財政按相當于繳納企業所得稅縣級實際所得部分的100％和增值稅縣級實際所得部分的80％給予支持，后兩年地方財政按相當于繳納企業所得稅和增值稅縣級實際所得部分的50％給予支持。
（二）支持項目快速推進。標準地出讓后，項目開工建設期限原則為1年，在規定期限內竣工投產的項目，按有資質的第三方機構審計后的實際投資額度給予相應獎勵。實際到位資金在1億元（含1億元）至3億元的，獎勵標準為實際到位資金的3％；實際到位資金在3億元以上的，獎勵標準為實際到位資金的4％。
第四條支持重大項目建設。固定資產投資達到3億元以上項目實行“一事一議”。
第五條外商投資優惠政策。對在我縣落戶的外資企業，實際到位資金在500萬美元至1000萬美元以下的，一次性獎勵50萬元人民幣；實際到位資金在1000萬美元至3000萬美元以下的，一次性獎勵100萬元人民幣；實際到位資金在3000萬美元及以上的，一次性獎勵200萬元人民幣。
第六條支持企業上市。鼓勵企業掛牌上市（含境外證券交易所首次公開發行股票），對在主板掛牌上市的企業，縣政府一次性獎勵300萬元。對在新三板和科創板掛牌上市的企業，縣政府一次性獎勵100萬元。對在主板上市的總部在通城的企業，根據企業需求，在符合上位規劃的前提下，可配套不超過20畝商住用地指標支持。上市公司再融資且用于通城的，投資2億元至5億元獎勵50萬元；投資5億元及以上每增加1億元，再獎勵10萬元，最高獎勵100萬元。給予上市企業高管個人所得稅部分獎勵，五年內縣級財政留存部分的80％給予支持，最多不超過10人。通過招商引進并在有效期內整體遷移到我縣的國家級高新技術企業，完成相關變更手續且正常經營的，給予企業20萬元資金支持。
第七條完善企業投資、績效評審制度，建立企業違約、退出機制。
（一）項目建成后，經審定畝均投資額未達到75％的投資強度要求的，限定業主6個月內投資到位。投資仍不能到位的，不得享受相關支持政策。
（二）項目投產兩年后，畝均稅收未達到50％的，不得享受相關政策支持。對未按規定動工建設滿一年未滿兩年而造成土地閑置的，按土地出讓價的20％依法征繳土地閑置費；滿2年的，依法收回國有建設用地使用權。
（三）禁止擅自改變項目土地性質，禁止私自轉讓項目土地。
（四）對未按照規劃設計違規建設的、企業在生產經營期間發生重大安全責任事故的、存在環保或重大失信問題的企業，不得享受各項優惠支持政策。
第八條 政策兌現流程。
由企業出具申請支持報告→縣稅務部門出具稅收證明（第三方固定資產投資審計報告）→縣招商部門會同縣財政部門審核并核定支持資金金額→縣司法局出具法制審查意見書→縣招商部門提請縣政府常務會審議并出具會議紀要→縣財政部門進行資金撥付。
12年專業代理免費咨詢：15855157003（微信同號）
（臥濤集團：抖音短視頻運營推廣、網站關鍵詞運營推廣、項目申報、工商財稅，股權設計、軟件開發、可研報告、商業計劃書、專利商標版權軟著、科技成果評價）
武漢分公司地址：武漢市東湖新技術開發區茅店山西路創星匯科技園A棟468室
第一條投資要求。投資額在5000萬元以下的原則上進入標準廠房租賃生產，投資額在5000萬元及以上的提供土地。根據《省委辦公廳省政府辦公廳關于實施“畝產論英雄”推進土地集約高效可持續利用的意見》（鄂辦發〔2021〕13號）明確工業項目投資要求：①省級開發區新建工業項目畝均投資不低于200萬元／畝，投產后畝均稅收不低于15萬元／畝；新建工業項目容積率不低于1.0，建筑系數不低于40％，綠地率不超過15％，工業項目所需行政辦公和生活服務設施用地面積不得超過總用地面積的7％，建筑面積不得超過項目總建筑面積的15％。②第二類工業園區（未納入通城經濟開發區管理的工業園區）新建工業項目不低于100萬元／畝，投產后畝均稅收不低于10萬元／畝；新建工業項目容積率不低于1.0，建筑系數不低于40％，綠地率不超過15％，工業項目所需行政辦公和生活服務設施用地面積不得超過總用地面積的7％，建筑面積不得超過項目總建筑面積的15％。
第二條租賃廠房優惠政策。
（一）投資額在3000萬元至5000萬元以下的，原則上進入標準化廠房租賃生產。
（二）租賃標準化廠房企業需與廠房業主簽訂廠房租賃合同，廠房租金由企業租金和政府補貼兩部分組成（2022—2025年企業租金標準暫定為：一層7元／平方米／月、二層6元／平方米／月、三層5元／平方米／月、四層及以上2元／平方米／月），政府補貼部分由縣財政局與廠房業主結算。
（三）工業企業兩年免收租金，第三年實際納稅達到100、200、300、400元／年／平方米的，分別按廠房租金的40％、60％、80％、100％予以扶持。
（四）被認定為規模以上工業企業或者每年納稅額達200元／平方米以上的企業，可以先租后買。自租賃協議簽訂5年內（含5年）購買租用廠房的，按廠房成本價購買，租賃期內實際繳納的租金可以抵扣購房款。
（五）企業入駐標準化廠房三年后，納稅額未達到60元／年／平方米的，不享受政府補貼廠房租金支持，由企業承擔全部租金。
第三條工業用地項目優惠政策。成立通城縣產業發展扶持基金（以下簡稱基金），對客商投資新辦工業企業實行支持。
（一）支持企業基礎設施項目建設及研發技術改造。投資方固定資產投資達到5000萬元以上至1億元以下的，土地高于5萬元／畝的部分給予基礎設施項目建設及研發技術改造支持；固定資產投資達到1億元以上至3億元以下的，土地高于4萬元／畝的部分給予基礎設施項目建設及研發技術改造支持；對固定資產投資5000萬元（含本數）以上的工業企業達到畝均投資強度，完成畝均稅收后，連續五年內，前三年地方財政按相當于繳納企業所得稅縣級實際所得部分的100％和增值稅縣級實際所得部分的80％給予支持，后兩年地方財政按相當于繳納企業所得稅和增值稅縣級實際所得部分的50％給予支持。
（二）支持項目快速推進。標準地出讓后，項目開工建設期限原則為1年，在規定期限內竣工投產的項目，按有資質的第三方機構審計后的實際投資額度給予相應獎勵。實際到位資金在1億元（含1億元）至3億元的，獎勵標準為實際到位資金的3％；實際到位資金在3億元以上的，獎勵標準為實際到位資金的4％。
第四條支持重大項目建設。固定資產投資達到3億元以上項目實行“一事一議”。
第五條外商投資優惠政策。對在我縣落戶的外資企業，實際到位資金在500萬美元至1000萬美元以下的，一次性獎勵50萬元人民幣；實際到位資金在1000萬美元至3000萬美元以下的，一次性獎勵100萬元人民幣；實際到位資金在3000萬美元及以上的，一次性獎勵200萬元人民幣。
第六條支持企業上市。鼓勵企業掛牌上市（含境外證券交易所首次公開發行股票），對在主板掛牌上市的企業，縣政府一次性獎勵300萬元。對在新三板和科創板掛牌上市的企業，縣政府一次性獎勵100萬元。對在主板上市的總部在通城的企業，根據企業需求，在符合上位規劃的前提下，可配套不超過20畝商住用地指標支持。上市公司再融資且用于通城的，投資2億元至5億元獎勵50萬元；投資5億元及以上每增加1億元，再獎勵10萬元，最高獎勵100萬元。給予上市企業高管個人所得稅部分獎勵，五年內縣級財政留存部分的80％給予支持，最多不超過10人。通過招商引進并在有效期內整體遷移到我縣的國家級高新技術企業，完成相關變更手續且正常經營的，給予企業20萬元資金支持。
第七條完善企業投資、績效評審制度，建立企業違約、退出機制。
（一）項目建成后，經審定畝均投資額未達到75％的投資強度要求的，限定業主6個月內投資到位。投資仍不能到位的，不得享受相關支持政策。
（二）項目投產兩年后，畝均稅收未達到50％的，不得享受相關政策支持。對未按規定動工建設滿一年未滿兩年而造成土地閑置的，按土地出讓價的20％依法征繳土地閑置費；滿2年的，依法收回國有建設用地使用權。
（三）禁止擅自改變項目土地性質，禁止私自轉讓項目土地。
（四）對未按照規劃設計違規建設的、企業在生產經營期間發生重大安全責任事故的、存在環保或重大失信問題的企業，不得享受各項優惠支持政策。
第八條 政策兌現流程。
由企業出具申請支持報告→縣稅務部門出具稅收證明（第三方固定資產投資審計報告）→縣招商部門會同縣財政部門審核并核定支持資金金額→縣司法局出具法制審查意見書→縣招商部門提請縣政府常務會審議并出具會議紀要→縣財政部門進行資金撥付。
